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◆產地：台灣
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◆製造日期：請依商品包裝標示為主
◆保存方法：請置於乾燥陰涼處，避免陽光照射

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【撰文／許侑淋圖片提供／《好房網》資料庫】

當航空城計畫陷入空轉，亞洲矽谷也還未有具體成績之下，機場捷運無疑是支撐當前桃園房市最重要的建設利多，尤其搭著三月二日通車議題，桃園市長鄭文燦也表示，將二○一七年定位為桃園建設關鍵年。

機場捷運沿線有既有的A18桃園站的華泰名品城、A8長庚醫院站的環球購物中心、A9林口站的三井outlet park，A18桃園站還有國際影城、五星飯店、日本西武集團主導的國際水族館、A19桃園體育園區站的環球購物中心等眾多建設外，鄭文燦還規畫包含桃園市立圖書總館在內的十項國家級重大建設。

升格後人口淨移入量增，剛性需求帶旺房市交易量

不僅如此，從內政部的人口淨移出入統計數據來看，桃園市從二○一四年底升格後，連續兩年有超過三萬人的淨移入量，明顯成為大台北地區人口向外移居的重點城市，顯示剛性需求相對旺盛，而機場捷運通車又有眾多建設支撐，有機會增強桃園的人口吸引力。

有建設又有人氣，也讓桃園市成為六都中年交易量走勢止跌最明顯的一個城市，從近六年的買賣移轉棟數來看，桃園二○一六年約三?七五萬棟的交易量，雖然比起二○一三年最高峰時約五萬棟的水準少了約一?二五萬棟，但量能與二○一五年相比僅僅相差不到一千棟，幾乎是平盤表現，而二○一七年首月在眾多建設議題支撐下，桃園市仍有超過二千五百戶、年增率達三十二％的前段班表現。

受房價激烈修正影響，推案量腰斬有助重整房市

至於房價方面，最受關注的機場捷運沿線房價，在A8長庚醫院站、A17領航站、A18高鐵桃園站、A19桃園體育園區站、A21環北站這五大指標地區中，只有A8長庚醫院站二○一六年的均價為三十二?六萬元，與二○一五年同期相比，有明顯近七％漲幅，A19桃園體育園區站約是維持平盤表現，其餘三站則都有六?六到十五?一％的明顯跌幅。

另一個值得注意的是，受到房價激烈修正，侵蝕建商利潤的影響，桃園市的預售推案量已經從二○一三年爆出約三千三百億元的天量，連續三年瘦身到二○一六年只剩不到一千七百億元，這種新增供給快速腰斬的情況對於整體市場的庫存去化反而很有幫助，也因此，從建設利多、人口移入、交易量能、新推案量等條件來看，桃園房市體質正逐漸改善中。

【更多精彩內容，請見《好房網HouseFun》雜誌2017年3月號】

親愛的玩家大家好：

感謝您對《破壞神》的支持與愛護！為提供玩家們更優質的遊戲環境，我們將依照各區平均戰力調整合併伺服器，藉此平?各區戰力提供玩家更好的遊戲體驗與互動性。

調整時間：2017年1月12日 (四) 9：00 - 12:00

互通後資料調整規則：

一、帳號和角色資料

1.1合併後一個服內1個帳號多個角色情況

資料互通後玩家可以從原伺服器入口進入，原角色資料不受影響。

1.2幫派數據

幫派名稱前添加【Sx.】防止幫派重名。

1.3 不活躍角色和幫派刪除

角色刪除規則如下(4項全滿足)：

A、上次登錄時間在15天以前

B、等級<50

C、沒有儲值紀錄

D、帳戶中沒有元寶

幫派刪除規則如下：

若幫主被刪除，則幫派強制解散。

二、《三界爭霸》中神王及至尊的歸屬

清空神王等數據

直到下次神王戰開戰，重新爭奪。並且下次神王戰，守方為系統守方，所有幫派重新爭搶。

三、《三界爭霸》中的聖王戰，聖王和三大神尊的歸屬

清空聖王等數據小額借錢的方法

直到下一次聖王戰開戰，重新爭奪。

四、三界爭霸中的《聖域爭奪》，佔領伺服器的玩家福利

合服後清空佔領狀態，聖域為無主狀態。

五、副本大廳單人副本通關記錄

以主要伺服器的記錄為準，玩家進行後續副本活動會自動覆蓋。

六、《競技場》重置

合服後，玩家重新開始挑戰。

七、跨服地圖中《蓬萊仙島》的伺服器

保留主要伺服器組的跨服設置。

八、跨服地圖中《邊境奪旗》的伺服器和神王

1）保留主要伺服器組的跨服設置。

2）以主要伺服器神王為合服後的神王。

九、活動中《世界BOSS》、《野外BOSS》、《跨服BOSS》的擊殺者

直接以主要伺服器的資料為准。

十、合服後PK之王稱房屋貸款率利計算公式怎麼算號回收。

調整伺服器：

同時為彌補開服時間的差異，當日伺服器維護完畢將依照各區開服時間發放戰力均衡禮包。(道具皆為綁定)

《破壞神》全體營運團隊敬上

房貸利率《NiceGame》遊戲中心營運團隊敬上

2017-01-06

工商時報【彭禎伶╱台北報導】

新募集的基金閉鎖期一過，6個月內基金遭贖回金額超過成立規模50％，金管會將檢視原因，究竟是投信業績效不佳，還是銀行理專短期內又勸說客戶更改投資項目，了解銀行是否有確保客戶權益，同時也希望找出原因，穩定國內基金規模。

金管會表示，該問題已討論多時，分析2013～2015年期間募集的新基金，有許多成立後開放贖回，很快基金規模就跌破成立規模的50％，且這些遭贖回的基金多數都是每單位淨值在10元以上，代表投資人並沒有虧本，甚至有獲利即出場，反而淨值在10元以下的被贖回情況很少，且大量贖回的情況都是銀行通路銷售的基金部位。

因此金管會即希望投信公會、銀行公會及信託公會去討論，銀行銷售基金的「銷售獎勵金」，是要以基金銷售總額計算，還是改用平均六個月內基金管理資產規模，目前多數是以銷售金額算獎金，極可能造成銷售人員衝完一檔新基金的銷售量後，一旦基金開放贖回，就會再勸客戶轉戰其他基金或商品。

銀行局方面表示，已要求銀行注意此問題，必要時會請證期局提供基金成立後即快速被贖回的基金名稱，再了解是基金績效不佳，還是部分銀行通路被贖回的情況異常，若是基金績效不佳，造成客戶停損贖回，就是投信方面應去檢討，但若是銀行端出現大量贖回的情況，就會去了解是否理專有不當勸說，是否有影響到客戶的權益。

據了解，銀行方面都向金管會強調，會強化理專的銷售管理，不會以銷售績效或獎金掛帥，而是以客戶資產真正成長為主要考量，不可能出現理專剛賣完一檔基金，沒多久又叫客戶轉出，改投其他基金。

證期局方面表示，銀行銷售基金的獎勵金目前是以銷售金額來計算，若能改為平均六個月的管理資產規模，有助基金規模相對穩定，但銀行方面反應計算過於複雜，目前仍沒有結論，投信業者也擔心若金管會強制改計算獎金方式，銀行就會轉賣保險業者的類全委投資型保單，基金生意就會被搶走。

金管會先要求三大公會討論合理的計算獎金方式，之後會再視新基金規模的變化，了解是否要祭出對應的措施。

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